Itajaí: A Cidade Pujante que Supera Capitais e se Consolida como o Novo Polo de Valorização Imobiliária

Itajaí está vivendo um momento único e histórico. A cidade catarinense ultrapassou São Paulo e Rio de Janeiro no índice de valorização imobiliária, conquistando lugar de destaque no cenário nacional como um dos melhores destinos para investir. Em 2024, a valorização média do metro quadrado foi de 15%, alcançando R$ 17,1 mil, e em 2025, segundo o Índice FipeZap, Itajaí registrou alta acumulada de 6,13% até maio, ficando entre as três cidades com maior valorização do Brasil.

Esse desempenho é reflexo de uma economia sólida e diversificada. Itajaí é dona do maior PIB de Santa Catarina, conta com um dos portos mais importantes da América Latina, é referência na indústria naval, logística e pesca, além de se destacar pelo turismo e pela qualidade de vida. Uma cidade pujante, que une infraestrutura moderna, desenvolvimento acelerado e um mercado imobiliário em constante expansão.

O avanço também é impulsionado pela chegada de empreendimentos de alto padrão, que colocam a cidade no radar dos investidores mais exigentes. Cada lançamento imobiliário reforça que Itajaí não é apenas uma promessa, mas uma realidade consolidada de valorização, inovação e oportunidades seguras para quem aposta no setor.

Investir em Itajaí hoje é garantir participação em um mercado vibrante, competitivo e altamente rentável. É apostar em uma cidade que não para de crescer, que já superou as maiores capitais do país e que se projeta como um dos destinos mais promissores do futuro.

Na cidade que mais cresce e valoriza no Brasil, conte com uma corretora que oferece transparência, segurança e visão estratégica para o seu investimento: Cleidi G Bènetti.

O CRECI-SC está na linha de frente de uma luta histórica para valorizar e proteger a profissão de corretor de imóveis. O Projeto de Lei 3614/2015, que tramita na Câmara dos Deputados, propõe a criminalização do exercício ilegal da corretagem imobiliária, estabelecendo pena de reclusão de 6 meses a 3 anos, além de multa, para quem atuar sem o devido registro profissional.

Atualmente, a prática é considerada apenas contravenção penal, com punições brandas, o que tem favorecido a atuação de falsos corretores e colocado em risco consumidores e o próprio mercado. Somente em Santa Catarina, o CRECI-SC realizou mais de 5 mil autuações desde 2022, reforçando a necessidade de punições mais severas.

A proposta representa um marco para o setor, pois garante:

• Mais segurança para os consumidores;

• Valorização do corretor de imóveis credenciado;

• Combate à concorrência desleal e ao exercício ilegal;

• Fortalecimento da credibilidade do mercado imobiliário em Santa Catarina e no Brasil.

Como Vice-Presidente do CRECI-SC e defensora da transparência no mercado, reforço que esta é uma conquista que eleva o patamar da nossa profissão. A criminalização do exercício ilegal é um passo fundamental para que a corretagem seja cada vez mais reconhecida pelo seu valor, segurança e profissionalismo.

👉 O futuro do mercado imobiliário passa pelo respeito à lei, qualificação e valorização do corretor de imóveis.

Assinado: Cleidi G Bènetti

Entendendo as Posições Solares: O Que Todo Comprador de Imóvel Precisa Saber

Você já parou pra pensar que o sol pode ser seu melhor amigo — ou seu maior vilão — na hora de escolher um imóvel? Pois é, Cleidi aqui pra te dar aquele toque essencial que muita gente esquece, mas que faz toda a diferença na qualidade de vida e valorização do seu investimento.

Por que a posição solar importa?

Antes de mais nada, saber onde o sol bate é tipo ter um mapa do tesouro na mão. A luz natural influencia no conforto térmico, na economia de energia e até no humor de quem mora ali. E, olha só, não é só “onde bate o sol”, é entender qual é a orientação da sua janela, varanda ou área de lazer para aproveitar o máximo de benefícios.

Posições solares mais comuns e o que elas significam

1. Face Norte

O queridinho do Brasil! A face norte recebe sol direto principalmente no inverno, garantindo aquecimento natural e muita luz durante o dia. Ideal para quem quer ambientes claros e quentinhos sem gastar muito com aquecimento.

2. Face Sul

Aqui a parada muda: a face sul recebe menos sol direto, o que é ótimo para quem prefere ambientes mais fresquinhos, principalmente no verão. Perfeito para quem não curte aquele calorão.

3. Face Leste

Sol da manhã, aquele que vem com energia e disposição. Apartamentos com janelas para o leste recebem a luz do sol logo cedo, ideal para quem ama acordar com o pé direito e aquela luz dourada.

4. Face Oeste

Sol da tarde, que pode ser intenso e esquentar bastante os ambientes. Quem mora de frente pro oeste pode precisar investir um pouco mais em cortinas, persianas ou ar-condicionado — mas tudo isso é questão de estilo e preferência.

Dicas rápidas para usar o sol a seu favor na escolha do imóvel

• Quer economizar energia? Priorize imóveis com face norte ou leste, que garantem luz natural e aquecimento nos momentos certos.

• Se seu objetivo é evitar calor excessivo, aposte em apartamentos com face sul.

• Para quem ama o sol da tarde e não se importa em lidar com o calor, o oeste é uma escolha energética e vibrante.

Lembre-se: cada região tem suas particularidades climáticas, e a posição solar pode variar de acordo com o bairro e o entorno do imóvel. Por isso, na hora da visita, preste atenção no trajeto do sol e imagine seu dia a dia ali — com aquele café da manhã iluminado ou o pôr do sol perfeito na varanda.

Quer que eu te ajude a encontrar o imóvel com a posição solar perfeita para seu estilo de vida? Me chama! Aqui, a gente cuida do seu sonho com transparência e conhecimento.